08 Ocak 2010 tarihli Denetim Raporundan alıntılar

    I.Yüklenicinin faaliyetlerini tamamlaması sonrasında ortaya çıkabilecek bakım onarım ihtiyaçları için gerekli olacak teknik projeler TOKİ’den talep edilmiştir. Söz konusu teknik projelerin bir bölümü teslim alınmış, geri kalan bölümünün teslim edileceği bildirilmiştir. Şimdiye kadar teslim alınan dokümanlar aşağıda sıralanmıştır:

(a)TOKİ vasıtasıyla yükleniciden tutanakla teslim alınanlar:
   1.Bitkisel Peyzaj As-Built Projesi
   2.Yapısal Peyzaj As-Built Projesi
   3.Sulama As-Built Projesi

   4.Otomatik Sulama Sistemi As-Built Projesi                                 (A2 & A5 Blok)
   5.Kapıcılı A Bloklar Isıtma Tesisatı As-Built Projesi                       (A1, A3, A4, & A6 Blok)
   6.Kapıcısız A Bloklar Isıtma Tesisatı As-Built Projesi                    (B2, B5, B8, B11,  & B14 Blok)
   7. Kapıcısız B Bloklar Isıtma Tesisatı As-Built Projesi                   (B1, B3, B4, B6, B7, B9, B10, B12,B13 & B14 Blok)
   8.C Bloklar Isıtma Tesisatı As-Built Projesi                        (C1, C2, C3, & C4 Blok)
   9. Kapıcılı A Bloklar Sıhhi Tesisat As-Built Projesi
   10. Kapıcısız A Bloklar Sıhhi Tesisat As-Built Projesi
   11. Kapıcılı B Bloklar Sıhhi Tesisat As-Built Projesi
   12. Kapıcısız B Bloklar Sıhhi Tesisat As-Built Projesi
   13.C Bloklar Sıhhi Tesisat As-Built Projesi
   14.Kapalı Otopark 1 Yangın Tesisatı As-Built Projesi
   15. Kapalı Otopark 2 Yangın Tesisatı As-Built Projesi
   16.A, B, & C Bloklar Bodrum Kat Havalandırma Projesi

   17.Kapıcılı A Bloklar Mimari As-Built Projesi
   18. Kapıcısız A Bloklar Mimari As-Built Projesi
   19. Kapıcılı B Bloklar Mimari As-Built Projesi
   20. Kapıcısız B Bloklar Mimari As-Built Projesi
   21.C Bloklar Mimari As-Built Projesi
   22.Sosyal Tesis Mimari As-Built Projesi
   23. Kapalı Otoparklar Mimari As-Built Projesi
   24.Site Giriş Binaları Mimari As-Built Projesi

   25.A & B Bloklar Banyo- WC Mimari Detayları As-Built Projesi
   26.C Bloklar Banyo- WC Mimari Detayları As-Built Projesi
   27.Daire İç kapı Detayları As-Built Projesi
   28.Markiz Mimari Detayları As-Built Projesi
   29.Giydirme Cephe, Blok Giriş Kapıları, Balkon ve Merdiven Korkuluk Detayları As-Built Projesi
   30.A, B &  C  Bloklar Ortak Mahal Kapı ve Şaft Kapakları Mimari Detayları As-Built Projesi
   31.Mutfak Banyo Dolapları & Vestiyer Detayları As-Built Projesi
   32.A, B &  C  Bloklar Çatı ve Baca Detayları As-Built Projesi
   33.PVC Doğrama ve Mantolama Detayları As-Built Projesi
   34.C Bloklar Yangın Merdiveni Sistem Detayları As-Built Projesi
   35.A Bloklar Cephe Görünüşleri ve Prekast Detayları As-Built Projesi
   36. B Bloklar Cephe Görünüşleri ve Prekast Detayları As-Built Projesi
   37. C Bloklar Cephe Görünüşleri ve Prekast Detayları As-Built Projesi
   38. A, B &  C  Bloklar Banyo İzolasyon, Balkon Harpuşta ve Denizlik Detayları As-Built Projesi
(b)TOKİ’den alınanlar(04 Ocak 2010):
   39.Sosyal Tesis Elektrik Tesisatı Uygulama Projesi
   40.Sosyal Tesis Yerden Isıtma Tesisatı As-Built Projesi
   41.Sosyal Tesis Havalandırma Tesisatı As-Built Projesi

   42.Sosyal TesisYangın İhbar Uygulama Projesi

   43.Sosyal Tesis Havuz Tesisatı Planı, Elektrik Tesisatı uygulama Projesi
(c)Site Avukatı Girişimi ile TOKİ’den alınan:   44.TOKİ ve yüklenici arasında imzalanan, 18 Kasım 2004 tarihli ve noter onaylı  “İnşaat ve Satış İşine Ait SÖZLEŞME DOSYASI”.

VI.İSKİ suyunun site içinde kalan bölümlerinin periyodik tahlillerinin yaptırılması, su depolarının hijyeni konularında tedbir alınması,

VII. Radyoaktif yakalama uçlu paratonerlerin mevzuatına uygunluğunun incelenmesi,

   (12)Blok seçimlerinde karşılan sorunlardan birisi de; yönetici adaylarını liste olarak mı (başkan ve yardımcı birlikte), yoksa tek tek mi oylanacağı (önce başkan adayları, arkasından yardımcı adaylarının oylanması veya bütün adaylar için tek bir oylama yapılarak; en çok oyu alan başkan, ikinci sırada oy alan ise yardımcı olacak şekilde) konularında tereddüt yaşanmıştır. Bu ve benzeri konuların yazılı kurallar haline getirilmesine ihtiyaç bulunmaktadır.

   (13)Bloklar için bir başkan ve bir yardımcı seçilmektedir. Bu kişiler istifa ettiğinde kimin görevlendirileceği belli değildir. Bloklar için yedek yönetici ve yardımcı seçimi yapılması husus değerlendirilmelidir.