Su kaydırağının kaldırılması -Yargıtay kararı

Yargıtay kararında özellik arz eden bölümler aşağıda sunulmuştur.

Esas No: 2013/12506
Karar no: 2014/136
YARGITAY İLAMI
...

TARİHİ: 03/04/2013

NUMARASI:
DAVACILAR:
DAVALI: Nevser Taşdelen Konakları Yönetimi
YARGITAY KARARI
.... ....

.... Kat Mülkiyeti Yasasının 19. Maddesinin 2. Fıkrasına göre ana taşınmazın ortak yerlerinde projeye aykırı yapılacak tesis ve değişiklikler için tüm kat maliklerinin 4/5’nin onayı gerekmektedir. 25 bloğun temsilcisi ve yardımcılarından oluşan kurul ancak yönetimle ilgili ararlar alabilir. Mülkiyete ilişkin olan ve Kat Mülkiyeti Yasasınca tüm kat maliklerinden oluşan genel kurulca alınması gerekli konularda bu kurulun herhangi bir karar alma yetkisi bulunmamaktadır. Buna göre, iptali istenen karar yok hükmünde olduğundan kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun onayı alınmadan yapılan kaydırağın yerinde yapılan keşif sonuucu düzenlenen bilirkişi raporunda sitenin projesinde mevcut olmadığı da belirlendiğinden, iptali istenen genel kurul kararının yok hükmünde olduğunun tepiti ile kaydırağın kaldırılması suretiyle havuzun projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla ... ....temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUKMK’nun 428 maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine. 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi