Yoruma gerek var mı? İnceleyelim.
Date: Mon, 8 Feb 2010
From: ..
Subject: Bilgilendirme
CC: 1neveserhareketi@googlegroups.com
*Değerli Komşularımız, Çok Kıymetli Neveserli'ler;*
Öncelikle Şahsım ve Yönetim Kurulum adına hepinizi saygıyla selamlıyorum.
Bizler , Çekmeköy'ün en güzide mekanlarından
birinde , Neveser Konaklarında
hep birlikte yaşıyoruz. Bu yaşamı; *daha kaliteli*, *daha huzurlu* ve *daha
ekonomik* hale getirebilmek için, sitemizdeki mevcut çift başlı yönetimin
ortadan kaldırılması öncelikli olarak bizim yönetimimizin işe gelmesinde en
büyük amacıdır. Bu amaç çerçevesinde, şu ana kadar yapılan çalışmaları
aşağıda bilgilerinize ve dikkatlerinize sunmak isteriz. Ancak öncelikle bu
çift başlılık nereden kaynaklanmaktadır sorusuna cevap vermemiz
gerekmektedir. Zira, sitemizde her geçen gün doluluk oranı artmakta, ancak
yeni komşularımız geçmiş dönem sitede yaşananlar hakkında maalesef yeterli
bilgiye sahip değillerdir. Gelin hep birlikte bu çift başlılığın nedenini
ANALİZ edelim
*NEDEN ÇİFT BAŞLILIK - NEDEN ÇİFT BAŞLI YÖNETİM: *
Site Yönetim Planımıza göre, Mütahit Firma, kesin kabul tarihi olan Ocak
2010'a kadar sitenin yasal yönetimi olduğunu iddia etmektedir. Yasal
defterlerin kendisinde olduğunu, yasadışı bir oluşumla geçen yıl sitede
Yönetim olduğunu iddia eden bir *Diğer Grub'*a karşı dava açmıştır. *(Not:
Diğer Grup ifadesi sadece anlaşımı kolaylaştırmak için tercih edilmişti.
Zira, bu gruptaki tüm insanlar bizim Komşularımızdır.)* Bu süreç karşılıklı
davaların açılmasına yol açmış ve Neveser Konaklarında fiilen 2 farklı
yönetimin ortaya çıkmasına neden olmuştur..
*ÇİFT BAŞLI YÖNETİM KİME YADA KİMLERE FAYDA SAĞLAMIŞTIR:*
* *
*Yasal Yönetim olduğunu iddia eden Mütahit firma*, sitede kendisine ait olan
dairelerle ilgili aidatları, kendi hesaplarında göstermiştir. Buna ilave
olarak mütahit firmanın yönetimine aidat yatıran site sakinlerimiz vardır.
Mütahit firmanın yönetimi geçen dönem, temizlik, tesisat, elektrik ve açılan
davalarla ilgili hukuki harcamalar için topladığı aidatları kullandığını,
bizlerin * Yönetim* olarak seçildiği genel kurulda beyan etmişlerdir.
Mütahit firma, sitenin elektrik vb faturalarının kendileri tarafından
ödendiğini, makbuzların gösterilebileceğini, her türlü denetime açık
olduğunu yapmış oldukları genel kurulda beyan etmiştir. Sonuçta, mütahidin
yaptığı harcamalar 300.000 TL'nin üzerine çıkmaktadır.
Yönetim olduğunu iddia eden *Diğer Grup*'taki komşularımız ise, güvenlik
hariç, benzer harcamaları kendilerinin yaptıklarını, harcama kalemlerinde
göstermektedirler. Onlar da; elektirk, su, hukuk giderleri vb harcamalar
yapmış olduklarını raporlamaktadırlar.
*Özet olarak, aynı sitede 2 Yönetim olduğundan, benzer hizmetler için 2 kez
harcama yapılmaktadır ve maalesef uzun dönemdir bu konu hukuk tarafından bir
çözüme kavuşturulamamıştır. *
*Çift başlılıktan dolayı sitemizde aidat ödemeyen komşularımız olduğu gibi,
icralık olanlar ve hukuğa başvuranlar da vardır. *
Geçen dönem içerisinde*, Mütahit Firma* ve Yönetim olduğunu iddia eden *Diğer
Grup* arasındaki bu mücadele Neveser Konaklarına sadece yukarıda anlatılmaya
çalışan maliyetleri yüklememiştir. *Karşılıklı inatlaşmalar neticesinde,
sosyal tesislerin açılımı ve sitedeki birçok tamamlanması gereken konu adeta
askıya alınmıştır. Kısaca, 2 tarafta hukuğun vereceği kararı beklerken,
bizler sitede yaşayan insanlar olarak hem madden, hem manen ciddi zararlara
uğratılmış bulunmaktayız. *
* *
*Bu analizi yaptıktan sonra sebebi her ne olursa olsun, NEVESER
KONAKLARI'nda bu çift başlılığı ortadan kaldırmak için hep birlikte bütün
komşularımızı mücadeleye davet ediyoruz.* Bu tür maliyetleri kabul etmeyen,
çift başlılığı kabul etmeyen, sosyal tesislerin açılmasını bir an önce arzu
eden herkesin desteğine sonsuz ihtiyacımız var. *PEKİ BİZ KİMİZ?*
*BİZLER, MÜTAHİT FİRMADAN YÖNETİMİ ALAN **YENİ YÖNETİMİZ: *
BİZLER, YASAL YÖNETİM SÜRESİ DOLAN MÜTAHİDİN GENEL KURUL DAVETİNE KATILAN VE
TÜM BLOKLARDAN TEMSİLCİLERİN KATILARAK SEÇTİĞİ, *SİTE SAKİNLERİNİN
OLUŞTURDUĞU BİR YÖNETİMİZ.* KISACA, MÜTAHİTTEN YÖNETİMİ DEVR ALMA BAŞARISINI
GÖSTERMİŞ SİTE SAKİNLERİYİZ.
*NEYİ AMAÇLIYORUZ?*
- *Neveser Konaklarında Çift Başlı Yönetimi Ortadan Kaldırmak En
Büyük Hedefimizdir*. Bu hedef doğrultusunda, Mütahit Firma'dan Yönetim Devr
Alınmıştır.
- Sitede tek başlı bir Yönetim oluşturmak, bu tek başlı Yönetimin,
bir önceki dönemde Yönetim olduğunu iddia eden iki tarafın da HESAPLARINI
İNCELETMEK ve DENETLETMEK hedefi olan bir yönetimiz. Bu nedenle mütahit
firmadan alınan hesapların bağımsız bir denetim kuruluşuna denetlendirilmek
kaydıyla ibra edileceği maddesi kondurulmuş, SİTE sakinlerimizin geçmişe
yönelik varsa hak mahrumiyetlerinin önüne geçilmiştir.
- Mütahit Firma'dan Yönetimi devr alarak, Yönetim olduğunu iddia
eden diğer Grup'la uzlaşmayı amaç edinmiş bir YÖNETİMİZ.
- Bu amaç doğrultusunda, Diğer Grup olarak adlandırdığımız ve
sitede birlikte yaşadığımız, KOMŞU olduğumuz insanlarla ortak toplantılar
yaparak, TEK BİR YÖNETİM anlayışımızı paylaşan bir YÖNETİMİZ.
*NE YAPTIK?*
- *Mütahit firma ile uzlaşarak, Genel Kurul'da kendilerinden
yönetimi İBRA etmeden aldık.*
- *Diğer Grup olarak adlandırdığımız ve Yönetim olduğunu iddia eden
komşularımızın Genel Kurul'una da katıldık.* Bu Genel Kurul'da yukarıda izah
edilen tüm gerekçeleri, nedenleriyle birlikte herkese izah ettik. Neticede,
diğer Grubun Genel Kurulunda bu düşüncelerimizin paylaşıldığını gördük ve
mutlu olduk. Aynı genel kurulda, kendimiz ayrı bir yönetim listesi oluşturup
divana sunmuştuk. Ancak, bu pozitif yaklaşım neticesinde, bizler Mütahitten
Yönetimi devr alanlar olarak, kendi listemizi geri çektik ve Diğer Grup
olarak adlandırdığımız komşularımızın birini Yönetim Kurulu Başkanımız,
birini de Denetleme Kurulu Başkanımız olarak kendi listemize yazdık. Çünkü,
bu genel kurulda, 2 farklı listenin birleştirilebileceği düşüncesi ortaya
çıkmıştı. Bizler, bu listeleri birleştirerek, sitemizde birlikteliğin ilk
adımını atmak istedik. Bizim tüm iyiniyet ve çabalarımıza rağmen, maalesef
bu Genel Kurul'da bu birlikte hareket etme hedefi gerçekleştirilemedi.
- Diğer Grubun, Genel Kurulundan sonra, bizler herhangi bir icraat
yapmadan, Genel Kurul'da söz verildiği üzere karşılıklı görüşme talebimizi
ilettik. Bu görüşmede *bizim tek şartımız vardı: TEK BİR YÖNETİM için,
mütahitten yönetimi devr alan bizler, ve diğer Grup olarak adlandırdığımız
Sizler, ortak bir deklarasyon hazırlayarak siteye duyuralım*. Bu duyuruda, 2
tarafın Başkanının imzası olacak ve bu 2 taraf birlikte yeni Genel Kurul
için site sakinlerimize davette bulunacaklardır. Böylelikle, sitemizde yeni
genel kurulla beraber tek bir Yönetime geçiş sağlanmış olacaktı. *Bu YENİ ve
TEK BAŞLI YÖNETİM, hem mütahitten Yönetimi devr alanları, hem de diğer
Grubun hesaplarını inceletmek üzere İBRA edecekti. *
*Görüldüğü üzere; TEK BAŞLI BİR YÖNETİM için bütün çabaları ortaya koymuş
bulunmaktayız.* Bu talebimize, kendi arkadaşlarıyla görüşüp, daha sonra
bizlere cevap vereceklerini söyleyen bir anlayışla karşı karşıya kaldık ve
birkaç gün kendilerinden gelecek cevabı bekledik.
*5 Şubat 2010'da verilen cevap maalesef, şu ana kadar yapılan bütün çabaları
tekrar boşa çıkartacak niteliktedir. Ümidimiz o dur ki, bu komşularımız,
Neveser Sakinlerinin haklarını düşünerek verdikleri bu kararı yeniden gözden
geçirsinler. *
Gelinen noktada*, sosyal tesislerin teslimi ve site sakinlerine sunumu da
dahil, temizlik hizmetlerini de planlayarak mütahitten yönetimi devr alan
YENİ YÖNETİM olarak bu sitede iş başında olacağız.*
Biz; bugün, bu saate, sitede TEK BİR YÖNETİM için evet diyecek herkese
kapımız sonuna kadar açıktır. En büyük hedefimiz de budur.
Sonuç olarak, artık karşı tarafta Yönetim olduğunu söyleyen ve davalı olunan
bir Mütahit yoktur. Bizler de, bu sitede ikamet eden insanlarız ve *tek
amacımız bu çift başlılığı ortadan kaldırmak ve uzlaşı için Yönetime gelmiş
bir ekibiz. Bu ekibe verilecek desteğin , bu sitenin birlikteliğine
verilecek bir destek olduğunun asla unutulmaması gerekir.*
*Bizler, mütahiiten yönetimi devr alan Yönetim olarak, yeni bir Genel kurul
isteme talebimizi, karşı tarafta yer alan komşularımız tekrar bu vesileyle
duyuruyoruz.* Maddi bir çıkar ve başka nedenler yoksa, komşuysak, tek bir
yönetim için bizler kendi yönetimimizi devr etmeye hazırız. Aynı kararlığı
karşı tarafın da göstererek, yeni genel kurul çağrısını sitede yapmak, şu
andaki 2 yönetimin de içerisinde bulunmayan insanların en az 1 yıl bu sitede
görev yapmalarını yürekten istiyor ve bu açık beyanımızın komşularımız
tarafından hassasiyetle değerlendirilmesini bilhassa rica ediyoruz*. Tek
amacı birleştirmek olan bir Yönetim, bu birleşmeyi sağlayacak yeni bir
oluşuma her zaman destek olmaya, onların adına Yönetimden çekilmeye
hazırdır.* Bu yaklaşımın, karşı Grup tarafından neden gösterilmediğini siz
değerli komşularımızın takdirlerine sunuyor, hepinizi Sitemize sahip çıkmaya
davet ediyorum.
1neveserhareketi, adındanda anlaşılacağı üzere bir yönetimin var olduğu ve
herkesin huzurlu , mutlu, sakin yaşayabileceği, aidatlarini içine sine sine
ödediği bir harekettir.
Site sakinlerimizi bu gruba davet edelim. Ne kadar çok site sakinine
ulaşırsak, o kadar var olan gerçekleri bilmelerine fırsat sağlamış oluruz.
Saygılarımla.
C1 Blok Temsilcisi-NEVESER
K.S.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder